Antérieure à l’essor des grandes manufactures roubaisiennes (autour de 1840), l’habitation en courée existe d’ores et déjà dans un contexte semi-rural. La cour Lepers figure sur le cadastre de Roubaix de 1845 alors que la rue de l’Épeule n’est pas encore urbanisée. Héritières des anciennes "maisons à l’otil" (maisons de tisserands, l'otil désignant le métier à tisser en patois), ces maisons semblent d’origine malgré quelques transformations pour plus de confort (entre 1992 et 1998) : ajout de salles de bains et d’appentis pour les maisons situées côté nord, tandis que les maisons situées côté sud ont bénéficié de l'aménagement de jardins privatifs par la démolition de la cour Liagre (années 1990).