Antérieure à l’essor des grandes manufactures roubaisiennes (autour de 1840), l’habitation dite en courée existe d’ores et déjà dans un contexte semi-rural. Contrairement à leurs homologues, ces habitations n’ont plus rien des "maisons à l’otil" (maisons de tisserands) et témoignent d’une normalisation de la construction. Leur apparition résulte de trois principaux motifs élargis à l’ensemble de la ville de Roubaix : un rapide développement démographique, une nécessité pratique à l’égard des ouvriers situés proches des usines, ainsi que le désir de gagner une rente immobilière stable.