Éléments de contexte

Le projet de reconstruction de l'hôtel particulier, en remplacement de l'ancienne propriété détruite, est confié à Eugène Rousseau, architecte de l'Amicale (coopérative n°3 de Bapaume). La maison est reconstruite sur l'emplacement de celle existant avant-guerre mais rien de cette dernière n'est conservé puisque les voutes et maçonneries restant des anciennes caves sont démolies et remplacées par des fondations neuves, ainsi que le précise le devis descriptif. Ce dernier précise aussi la commande passée à l'architecte. Il doit construire une maison d'habitation "ayant rez-de-chaussée, premier étage et combles pouvant être rendus habitables sur le tout ; [un] grand garage pour quatre autos ; [une] écurie pour un cheval ; [un] WC de domestique et [un] chenil adossés à l'écurie ; [un] poulailler avec cour ; [un] mur bahut sur rue avec grilles fixes et ouvrantes et à la suite et sur tout le pourtour de la propriété [des] murs pleins".

La chronologie du projet de reconstruction

Les travaux débutent en juillet 1922, date à laquelle le devis descriptif et les plans sont signés par la propriétaire, l'architecte et l'entrepreneur. L'échelonnement des paiements permet de suivre l'évolution du chantier. Les trois premières étapes qui permettent le versement de 10% du dommage de guerre (achèvement du plancher haut des caves, du rez-de-chaussée et du premier étage) font l'objet d'un versement unique en février 1923. Les 20% correspondants à l'achèvement du clos et couvert sont payés en mars 1923. Les 20% à la réception provisoire, c'est à dire une fois tous les travaux intérieurs achevés, sont payés en novembre 1923. Enfin, le solde de 10% correspondant à la réception définitive est payé en décembre 1924. Bien que le montant des dommages de guerre ait été établi à 371 000 francs, le coût définitif de la reconstruction est de 509 000 francs.

Les matériaux préconisés dans le devis descriptif

Les fondations sont en briques "brutes cuites à l'air" couvertes en fonction des endroits par une dalle en béton ou des" voutains en briques entre fers en I".

Côté rue du faubourg de Péronne le socle de la façade composé "d'une plinthe moulurée, d'un soubassement uni et d'un cordon" est en pierre de Belgique. La modénature est reprise sur les autres façades mais elle est réalisée en ciment. Le reste des élévations est en "briques rouges de Fouquereuil et briques blanches cuites au four". Les parements des "bandeaux, cintres, archivoltes, piédroits, chaînes d'angles, clés et consoles sont en pierre blanche banc royal de Saint Maximin (Oise)". Les seuils, les marches, les appuis de fenêtre et de balcon sont en en pierre de Belgique mais les piédroits des baies de la salle à manger ainsi que le sol et la structure du bow-window et les linteaux des baies de la cage d'escalier sont en béton armé. Les cloisons intérieures sont en briques enduites au plâtre puis peintes (office, chambres de bonne) ou recouvertes d'un papier de tenture (chambres, lingerie), d'un lambris (en chêne pour le salon, la salle à manger et bow-window, en sapin pour le hall et la cage d'escalier) ou de carreaux de faïence (salles de bain, cuisine et WC). Les murs et les voutains de la cave sont badigeonnés à la chaux. Le vestibule bénéficie d'un décor de stuc soigné avec "soubassement, plinthe, cimaise, panneaux de cadres moulurés, caissons au plafond, frise et corniche", tout comme la salle à manger et le salon où "les murs sont ornés de moulures faisant cadre et [pour le] plafond une grande rosace centrale et deux rosaces d'extrémité avec corniche en staff" et le hall "avec consoles et anses de panier en staff sous les solives palières". Les chambres ne bénéficient que d'une corniche en staff.

Le sol est traité différemment en fonction des espaces : le hall et le vestibule sont "dallés en mosaïque de marbre à dessins avec bordures, motif central et motifs d'angle" ; la cuisine, l'office et les salles de bain reçoivent des "carreaux céramiques à dessin premier choix avec bordure" ; le sous-sol est dallé en briques ; le salon, la salle à manger et la chambre du rez-de-chaussée sont parquetés en chêne mais avec une pose au point de Hongrie pour les deux premières pièces et à l'anglaise pour la chambre tandis que les pièces du premier étage et des combles reçoivent un parquet en sapin.

Hormis la porte d'entrée en fer forgé, les menuiseries extérieures sont en chêne, ainsi que les portes "à deux ou quatre vantaux" du salon, de la salle à manger, du hall et du vestibule. Les autres sont en sapin, tout comme les "volets mécaniques avec enrouleurs automatiques à sangle [qui] défendent toutes les fenêtres." L'escalier principal est en chêne (marches, contre-marches, balustres "carrées, découpées et moulurées avec cannelures", main-courante avec "deux filets de cuivre doré incrustés")

La charpente en sapin est couverte "y compris versants et jouées des lucarnes en ardoises de Fumay premier choix".

Le devis donne également, bien que de manière moins détaillée, les caractéristiques techniques du garage, de l'écurie, du chenil et du poulailler. Tous les murs sont en "briques cuites au four continu et en briques blanches", enduites en ciment pour la partie haute du poulailler. Ils sont badigeonnés à la chaux à l'intérieur. Les sols sont en ciment. Les poteaux, piédroits et linteaux du garage sont en ciment armé peints au Silexore. La toiture de ce dernier est une dalle béton percée d'un lanterneau vitré. Les autres toitures, qui reposent sur une charpente en sapin, sont couvertes en ardoises de Fumay. Le garage ouvre sur la rue par deux volets roulants en tôle ondulée et sur la cour par deux portes en chêne. Les portes du poulailler et de l'écurie sont en chêne mais celles du chenil en fer rond. Autour du garage et des dépendances, le sol de la cour est carrelé avec du carrelage de récupération.

Enfin, les murs de clôture sur le côté et l'arrière de la propriété sont en briques brutes avec un chaperon en béton, la partie du mur bahut côté rue étant enduite en ciment avec un décor de faux joints. Les pilastres de la porte d'entrée sur le jardin sont couronnés d'un chapiteau en pierre de Saint-Maximim. Devant la façade principale le mur est en briques enduites à la chaux couronné par un chaperon en brique et surmonté d'une grille en fer "avec lances à pointes et ornements et volutes". Il est rythmé par des pilastres et repose sur un socle saillant. Entre ce mur et l'habitation, le sol est carrelé en "carreaux de trottoir avec bordure béton." Les portes insérées dans le mur sont en fer forgé, reprenant le motif des grilles.

Des équipements intérieurs luxueux

Le devis décrit enfin les équipements dont bénéficie la maison. Ainsi, chaque étage dispose d'une salle de bain avec baignoire et lavabo et d'un WC. Toutes les pièces (sauf les chambres de bonne) sont équipées d'une "cheminée en marbre de style, modèle à choisir d'après catalogue", quand bien même la maison est équipée du chauffage central et qu'un radiateur est installé dans toutes les pièces "pour obtenir une température de 18°". L'éclairage électrique et "une prise de courant" sont installés dans chaque pièce : plafonniers dans le hall et le vestibule, "lustre central à deux allumages et deux plafonniers" pour le salon et la salle à manger, plafonnier et appliques dans chaque grande chambre, ampoules avec abat-jour en tôle dans les chambres de bonne et ampoules nues à la cave, dans le garage et dans l'écurie.

Le projet de l’architecte : les plans

Les nombreux plans présents dans le dossier permettent de se faire une idée précise du projet. Le plan d'ensemble montre une maison à front de rue qui n'occupe qu'une toute petite partie à l'avant d'une parcelle trapézoïdale ceinte par un mur de clôture percé de deux portails. Le reste de l'espace est occupé par un grand jardin d'agrément.

A gauche de la maison, mitoyens avec la construction voisine, se trouvent le garage traversant puis, dans un décrochement encore plus à gauche, l'écurie et le poulailler séparés par un chenil et un enclos découvert appelé "basse-cour" sur le plan. Ces trois derniers espaces ne sont accessibles que depuis la cour.

La maison elle-même s'organise autour d'un plan "presque" carré (ou en T avec une barre très légèrement débordante) car la partie droite de la maison est un peu plus longue. La maison est partiellement construite sur caves. Ces dernières abritent une cave à charbon, un bûcher, une buanderie mais également un espace spécifique réservé aux "vins fins".

La distribution de la maison est centrale. L'accès se fait par un vestibule. A sa gauche se trouve une chambre accolée à une salle de bain et à sa droite un grand salon. Du vestibule on passe dans le hall où se trouve, ainsi qu'il est nommé sur les plans, le "grand escalier" tournant à deux volées droites et repos sur jour qui permet d'accéder à l'étage. Les espaces "techniques" (cuisine, office, sanitaire et escalier de service) sont à gauche du vestibule. A sa droite, la salle à manger qui communique avec le salon s'ouvre sur un bow-window. Depuis la cour un degré permet d'accéder au salon et un petit escalier dessert la cuisine. A l'étage, deux grandes chambres séparées par une salle de bain et un cabinet de toilette occupent le côté droit. La travée centrale est occupée par le grand escalier et un petit palier. Enfin, à gauche, une grande chambre sur rue et son cabinet de toilette sont séparés de deux petites chambres de bonne par le "palier de service" où aboutit l'escalier de service. Les combles ne sont pas aménagés.

Le projet de l’architecte : les élévations

La maison se compose d'un rez-de-chaussée surélevé, d'un étage carré et d'un étage de combles. Toutes les façades sont ordonnancées. Côté rue du faubourg de Péronne, la travée de droite forme un léger avant-corps souligné par les pierres utilisées pour les chaines d'angles harpées. Elle est couverte par une toiture à longs pans débordante s'achevant côté rue comme côté cour par une croupette. Les deux baies géminées en plein cintre du premier niveau sont reliées à la grande baie rectangulaire aux angles arrondis du second niveau par de grandes agrafes qui servent également de modillons pour un petit balcon fermé par un garde-corps en fer forgé. L'agrafe au centre de cette grande baie fait à son tour le lien avec la fenêtre du comble, dont la forme est identique à celle des baies du premier niveau. La travée centrale, en léger retrait, comprend au premier niveau la porte d'entrée soulignée par un arc en plein cintre interrompu par une agrafe et au second niveau une baie rectangulaire aux angles arrondis. Elle s'achève par une petite lucarne en pavillon. Sur la partie gauche de la façade, les trois baies en plein cintre surmontées d'une petite agrafe du premier niveau sont alignées avec les trois baies rectangulaires du second niveau. Une grande lucarne en pavillon à l'aplomb de la fenêtre centrale vient compléter cette élévation. La toiture à long pans débordante et croupe qui réunit les parties centrale et latérale gauche forme côté gauche comme une toiture en pavillon.

La façade latérale est organisée autour des deux triplets de baies au premier niveau qui encadrent symétriquement les baies géminées du second niveau. Ces dernières sont réunies par un petit balcon. Une lucarne perce la toiture au droit du centre du triplet de baies de droite. Les baies reprennent les formes de celles de la façade principale : plein cintre interrompu par une agrafe au premier niveau, rectangulaire aux angles arrondis au second.

La façade arrière est également organisée en trois travées. Celle de gauche est située dans l'avant-corps, souligné comme en façade sur rue par des chaines d'angles harpées en pierre. Elle comporte au premier niveau un bow-window à pans coupés couvert par une toiture débordante et une petite terrasse bordée par un garde-corps en fer forgé. L'élévation, couverte par une croupette, s'achève par un oculus. De nouveau, comme pour la façade sur rue, la travée centrale est légèrement en retrait. Deux baies en plein cintre au premier niveau sont surmontées au second par une grande baie rectangulaire aux coins arrondis. La baie de gauche est la porte qui donne accès au salon. Enfin, la dernière travée est composée de deux triplets de baies superposés, en plein cintre pour celui du premier niveau et rectangulaire aux coins arrondis pour le second. Une lucarne en pavillon est située au centre de la toiture à longs pans qui couvre cette partie du bâtiment, à l'aplomb de la baie de gauche des triplets de baie.

Le décor des façades

Certains décors courent sur toutes les façades : deux bandeaux de pierre reliant les baies du premier niveau, la frise formée de caissons de pierres entourant des briques ou les aisseliers ouvragés soutenant la toiture débordante... Les éléments décoratifs sont spécifiques à chaque famille d'élément architectural. Ainsi, pour toutes les baies du premier niveau, l'architecte utilise la pierre pour souligner les pieds droits et les linteaux et ajoute une moulure au dessus du linteau qu'il interrompt par une agrafe. Toutes les baies du second niveau ont un appui débordant sous lequel est inséré un petit décor denticulé en briques blanches et leur linteau est interrompu par une agrafe en brique au nu du mur qui vient buter sur la moulure de la corniche. Les grandes baies du premier niveau aux extrémités de l'avant-corps sont entourées de jambes harpées...

La réalisation et les modifications ultérieures

La comparaison des façades actuelles de l'hôtel et des dessins de l'architecte montre que ce dernier a été élevé conformément aux plans. A une date inconnue, l'hôtel a été divisé en appartements, sans que cela modifie les façades.

Le jardin a été remplacé par un parking bétonné à une date inconnue mais postérieure à 2012, ainsi que l'attestent les vues aériennes de Bapaume réalisées par l'IGN.