L'usine de teinturerie de Gaston Guénin est attestée à partir de 1892, date à laquelle il déclare être établi en lieu et place d'une teinturerie plus ancienne. La représentation de 1893 montre que son usine regroupe deux entités mitoyennes, disposant chacune d'un accès depuis la rue Octave-Tierce. Le plan de 1901 montre qu'elles communiquent au sud par les ateliers de teinture.
L'édifice actuel conserve une partie des bâtiments de l'ancienne teinturerie Guénin, visible sur les plans de 1893 et 1901 : l'ancien logement patronal et les bureaux, au nord. En revanche, les anciens ateliers ont été détruits à la fin des années 2000, pour permettre la construction de l'école supérieure d'art et de design (ESAD).