Tardif, l'îlot 15 témoigne de l'évolution que connaît l'aménagement de la ville nouvelle : la création d'un tissu urbain de type classique - basé sur la rue - et le recours à une architecture d'inspiration traditionnelle et régionale. Le paysage pittoresque qui y est créé affiche un parti de continuité entre Flers ancien et son château.

L'îlot 15 occupe un terrain rectangulaire de 1.8 hectares localisé à la jonction du centre ancien de Flers et du Château de Flers (ou Ferme d'en Bas). La densité est de 33 logements à l'hectare.

L'îlot 15 est structuré par la rue Chantepleure, une voie interne traversante reliée au réseau existant (au nord la rue de la Chevalerie et au sud la rue Charles-le-Bon). Vient s'y connecter en deux points la rue de la Chicane, qui forme un large cercle au cœur de la composition. Ce schéma de voirie qui évoque un centre de village est complété par un réseau de chemins piétonniers, en limite ou en traversée d'îlot.

L'îlot 15 est donc composé de façon à évoquer un tissu ancien de type rural : rues et chemins sont courts et sécants, et adoptent des formes irrégulières. Comme dans les villages, rues, chemins et venelles constituent l'unique espace public du groupement d'habitations. Pour limiter la circulation dans ces espaces collectifs, une partie du stationnement est relégué sur deux places aménagées au nord de l'îlot. Les chemins piétonniers sont hiérarchisés : de simples venelles étroites donnent accès aux logements, tandis que le large chemin de la Chaise constitue l'espace public principal de l'îlot. Par la perspective qu'il offre sur l'église Saint-Pierre de Flers il constitue un espace public important à l'échelle du quartier.

L'implantation des maisons ainsi que leur architecture présentent une grande variété qui contribue à créer une ambiance pittoresque. Les maisons individuelles sont implantées en mitoyenneté alignée ou décalée sur la rue, avec jardin sur l'arrière. Les parcelles étant traversantes, les voies sont bordées alternativement des façades principales des maisons (avec une alternance de pignons et gouttereaux sur rue) ou de jardins et de garages. Deux types de maisons en briques (avec variantes) sont ici visibles : un premier type sur parcelle large, à un étage carré avec garage indépendant, un second sur parcelle plus étroite, à deux étages carrés et garage le plus souvent intégré (parfois dans un avant-corps). La brique apparente, les toits à double pans couverts en tuile et les hauts pignons triangulaires relèvent d'une architecture d'approche traditionnelle et régionale.