Photographe du service régional de l'Inventaire général Hauts-de-France.
- enquête thématique régionale, Patrimoine de Villeneuve-d'Ascq, ville nouvelle
- (c) Région Hauts-de-France - Inventaire général
Dossier non géolocalisé
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Aire d'étude et canton
Métropole européenne de Lille
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Commune
Villeneuve-d'Ascq
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Lieu-dit
Quartier Flers-Bourg,
La Croisure
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Adresse
1 à 65 allée de la Crémaillère
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Cadastre
2017
LY
215 à 264
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Dénominationslotissement concerté
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AppellationsIlot 1, Flers-La-Croisure
Achevé dès 1975, Flers-La-Croisure est le second construit des îlots constitutifs du Hameau de la Croisure. Bien que le tracé routier apparaisse sur photos aériennes dès janvier 1972, il est très probable que ce lotissement soit le premier véritablement supervisé par l'ÉPALE dans le cadre de la ZAC conventionnée, puisque dans les archives il est qualifié ainsi : "îlot 1". Ce "nouveau petit village résidentiel" est construit par le promoteur SEDAF, et dessiné par les architectes Gilbert Delecourt, Ludwik Peretz, Edward Maignan et Jean-Pierre Verdonck, également responsables du plan général du hameau dans le cadre de la ZAC.
Le programme se compose de 36 maisons individuelles accessibles selon prêt immobilier conventionné. Trois types sont déclinés, en rez-de-chaussée, à un étage ou avec un demi-sous sol. Les garages sont attenants et les parcelles de taille variable.
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Période(s)
- Principale : 4e quart 20e siècle
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Dates
- 1975, daté par source
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Auteur(s)
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Personnalité :
ÉPALEcommanditaire attribution par sourceÉPALE
"L'Établissement public d'aménagement de la ville nouvelle de Lille-Est (EPALE) est un établissement public à caractère industriel et commercial créé en 1967 avec pour mission d'aménager le site de Villeneuve-d'Ascq pour le compte de l'État et des collectivités locales concernées. Le territoire couvert par l'EPALE est une opération d'intérêt national couvrant la totalité du territoire des communes d'Ascq, Annappes et Flers-lez-Lille, à l'est de Lille, dans le département du Nord. Cette zone est au début du XXIe siècle un centre économique et technologique d'envergure nationale."
Source : https://fr.wikipedia.org/wiki/%C3%89tablissement_public_d%27am%C3%A9nagement_de_Lille-Est [consulté le 18/03/2024]
- Auteur : architecte attribution par source
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Auteur :
Delecourt Gilbertarchitecte attribution par sourceDelecourt GilbertCliquez pour effectuer une recherche sur cette personne.
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Auteur :
Maignan Edwardarchitecte attribution par sourceMaignan Edward
Edward Maignan était architecte à Valenciennes.
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Auteur :
Verdonck Jean-Pierrearchitecte attribution par sourceVerdonck Jean-PierreCliquez pour effectuer une recherche sur cette personne.
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Personnalité :
SEDAF (Société d'Etudes et d'Aménagement Foncier)promoteur attribution par sourceSEDAF (Société d'Etudes et d'Aménagement Foncier)Cliquez pour effectuer une recherche sur cette personne.
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Personnalité :
Déployé au sud du Hameau de la Croisure sur un terrain rectangulaire de 2,4 ha, Flers-La-Croisure est îlot d'habitat individuel groupé qui prend la forme classique du lotissement arborescent à impasse, distribué en grappes.
Il est desservi depuis la rue de la Crète au nord par l'allée de la Crémaillère, qui se ramifie en quatre impasses formant autant de placettes autour desquelles sont répartis les groupes d'habitations. Dans ce dispositif, très commun, les maisons sont centrées sur un espace collectif semi-privé, qui permet d'accéder aux habitations et à leurs garages, tout en favorisant l'éclosion d'une communauté de voisinage.
Le lotissement se distingue par une très forte homogénéité architecturale et paysagère. Un travail soigné de terrassement et de plantation donne beaucoup d'agrément aux espaces collectifs. Sur l'avant des maisons s'étendent des jardins aux proportions variables, tous complètement ouverts sur l'espace public et parcourus par les allées des garages, une disposition qui témoigne de l'influence des lotissements à l'américaine.
Sur l'arrière des parcelles s'étendent les jardins privatifs, aux dimensions inversement proportionnelles à celle des jardins antérieurs. L'emplacement et la taille des parcelles (toutes différentes), la déclinaison des trois types de maisons et leur disposition sur les parcelles, individualisent chaque habitation. Ces dernières adoptent un style mixte entre éléments de modernité (rigueur géométrique, fenêtres en bandeaux ou décentrées) et références plus traditionnelles (emploi de la brique et de la tuile, toits pentus). La densité de ce lotissement, qui concilie avec brio individualisation du logement et homogénéité paysagère, est cependant une des plus faibles de la ville nouvelle : 14 logements à l'hectare.
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Murs
- brique
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Toitstuile
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Étages1 étage carré, sous-sol
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Couvertures
- toit à longs pans
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Typologiesopération enclavée ; habitat individuel ; îlot d'habitat groupé
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Statut de la propriétépropriété privée
- (c) Région Hauts-de-France - Inventaire général
- (c) Région Hauts-de-France - Inventaire général
- (c) Région Hauts-de-France - Inventaire général
Documents d'archives
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AC Villeneuve d'Ascq. Fonds ÉPALE ; 2 EP 531. Ilot 1 : Flers-La-Croisure. Brochure commerciale, devis descriptif et plans des maisons (1972).
Chercheuse de l'Inventaire général du Patrimoine culturel, Région Hauts-de-France.
Chercheuse de l'Inventaire général du Patrimoine culturel, Région Hauts-de-France.