Dossier d’œuvre architecture IA59005324 | Réalisé par
Dupuis Leslie (Rédacteur)
Dupuis Leslie

Chercheuse de l'Inventaire général du Patrimoine culturel, Région Hauts-de-France.

Cliquez pour effectuer une recherche sur cette personne.
  • enquête thématique régionale, Patrimoine de Villeneuve-d'Ascq, ville nouvelle
Ilot 1, Flers-La-Croisure (Hameau de la Croisure)
Œuvre étudiée
Auteur
Copyright
  • (c) Région Hauts-de-France - Inventaire général

Dossier non géolocalisé

Localisation
  • Aire d'étude et canton Métropole européenne de Lille
  • Commune Villeneuve-d'Ascq
  • Lieu-dit Quartier Flers-Bourg, La Croisure
  • Adresse 1 à 65 allée de la Crémaillère
  • Cadastre 2017 LY 215 à 264
  • Dénominations
    lotissement concerté
  • Appellations
    Ilot 1, Flers-La-Croisure

Achevé dès 1975, Flers-La-Croisure est le second construit des îlots constitutifs du Hameau de la Croisure. Bien que le tracé routier apparaisse sur photos aériennes dès janvier 1972, il est très probable que ce lotissement soit le premier véritablement supervisé par l'ÉPALE dans le cadre de la ZAC conventionnée, puisque dans les archives il est qualifié ainsi : "îlot 1". Ce "nouveau petit village résidentiel" est construit par le promoteur SEDAF, et dessiné par les architectes Gilbert Delecourt, Ludwik Peretz, Edward Maignan et Jean-Pierre Verdonck, également responsables du plan général du hameau dans le cadre de la ZAC.

Le programme se compose de 36 maisons individuelles accessibles selon prêt immobilier conventionné. Trois types sont déclinés, en rez-de-chaussée, à un étage ou avec un demi-sous sol. Les garages sont attenants et les parcelles de taille variable.

Déployé au sud du Hameau de la Croisure sur un terrain rectangulaire de 2,4 ha, Flers-La-Croisure est îlot d'habitat individuel groupé qui prend la forme classique du lotissement arborescent à impasse, distribué en grappes.

Il est desservi depuis la rue de la Crète au nord par l'allée de la Crémaillère, qui se ramifie en quatre impasses formant autant de placettes autour desquelles sont répartis les groupes d'habitations. Dans ce dispositif, très commun, les maisons sont centrées sur un espace collectif semi-privé, qui permet d'accéder aux habitations et à leurs garages, tout en favorisant l'éclosion d'une communauté de voisinage.

Le lotissement se distingue par une très forte homogénéité architecturale et paysagère. Un travail soigné de terrassement et de plantation donne beaucoup d'agrément aux espaces collectifs. Sur l'avant des maisons s'étendent des jardins aux proportions variables, tous complètement ouverts sur l'espace public et parcourus par les allées des garages, une disposition qui témoigne de l'influence des lotissements à l'américaine.

Sur l'arrière des parcelles s'étendent les jardins privatifs, aux dimensions inversement proportionnelles à celle des jardins antérieurs. L'emplacement et la taille des parcelles (toutes différentes), la déclinaison des trois types de maisons et leur disposition sur les parcelles, individualisent chaque habitation. Ces dernières adoptent un style mixte entre éléments de modernité (rigueur géométrique, fenêtres en bandeaux ou décentrées) et références plus traditionnelles (emploi de la brique et de la tuile, toits pentus). La densité de ce lotissement, qui concilie avec brio individualisation du logement et homogénéité paysagère, est cependant une des plus faibles de la ville nouvelle : 14 logements à l'hectare.

  • Murs
    • brique
  • Toits
    tuile
  • Étages
    1 étage carré, sous-sol
  • Couvertures
    • toit à longs pans
  • Typologies
    opération enclavée ; habitat individuel ; îlot d'habitat groupé
  • Statut de la propriété
    propriété privée

Documents d'archives

  • AC Villeneuve d'Ascq. Fonds ÉPALE ; 2 EP 531. Ilot 1 : Flers-La-Croisure. Brochure commerciale, devis descriptif et plans des maisons (1972).

Date(s) d'enquête : 2017; Date(s) de rédaction : 2017
(c) Région Hauts-de-France - Inventaire général
Dupuis Leslie
Dupuis Leslie

Chercheuse de l'Inventaire général du Patrimoine culturel, Région Hauts-de-France.

Cliquez pour effectuer une recherche sur cette personne.
Articulation des dossiers