L'opération

L'unité de chantier BG2 est une opération de reconstruction en procédure normale groupée.

Selon cette procédure, plusieurs propriétaires sinistrés d'un même îlot regroupent leurs futurs biens au sein d’une unité de chantier dont la maîtrise d'œuvre est confiée à un unique architecte d'opération. L'Association Syndicale de Reconstruction (ASR) assure la maîtrise d’ouvrage de l'opération et gère les dommages de guerre. Généralisée au cours de l'automne 1949, la reconstruction groupée est plus rapide que la reconstruction dite isolée (où un architecte d'opération gère le bien d'un seul sinistré). Elle favorise également la conception d'ensembles urbains et architecturaux cohérents et homogènes tout en répondant aux besoins et à la capacité financière de chaque propriétaire sinistré.

L'unité de chantier BG2 est inscrite au programme 1954, et placée sous la maîtrise d'ouvrage de l'ASR de Calais-Nord 1. Le projet est confié à l'architecte d'opération Roger Marlin (Calais). Commandé le 5 mars 1954, il est déposé le 8 juin 1954.

Inscrite dans l'îlot BG, l'unité de chantier BG2 en définit les façades est et ouest, complétant l'opération préfinancée BG BH, conçue par le même architecte.

L'unité de chantier BG2 consiste en un groupe de 15 maisons et immeubles, sis sur autant de parcelles issues du remembrement. Les parcelles sont de taille variable ; les plans mêlent conception individualisée et typification.

Selon les parcelles, les permis de construire sont délivrés entre le 22 septembre et le 8 décembre 1954. Les certificats de conformité sont délivrés les 10 et 12 avril 1957.

Le programme

Le programme consiste en un groupe de 15 maisons et immeubles (ces dernier comportant 2 logements) ; au total 18 logements sont prévus. Chaque demeure comporte un sous-sol, un rez-de-chaussée et un étage. Maisons et immeubles sont répartis en 6 groupes : 3 à l'est en bordure de la rue Berthois (n° 2, 2 et 4), 3 à l'ouest en bordure de la rue des Prêtres (n° 5, 6 et 7). On note que le n° 1 est attribué à l'opération préfinancée BG BH sur la rue de Thermes, ce qui montre que les deux opérations sont conçues comme un tout. Les maisons d'extrémité de tous les groupes sont dotés d'un garage (14 au total).

Les groupes 2, 3, 5 et 6 comprennent chacun 3 maisons sauf l'un d'entre eux qui comporte un immeuble à deux logements. Le groupe 4 comprend 2 immeubles de deux logements. Destiné à un chirurgien, le groupe 7 se compose d'une partie habitation et d'une partie clinique.

L'avant-projet montre un mélange entre individualisation et typification des logements. Les plans des groupes 7 et 4 sont conçus "à la carte" pour chaque sinistré : ils sont tous différents. En revanche les plans des autres groupes font l'objet d'un travail de typification : l'architecte élabore ainsi 4 types de cellules - développées sur une parcelle - qu'il répartit ensuite sur toutes les parcelles du projet. Il y aura cependant des modifications au stade du projet d'exécution.

type A : cellule/parcelle d'1 logement en duplex (3 chambres)

type B : cellule/parcelle de 2 logements superposés (1 chambre)

type C : cellule/parcelle d'1 logement en duplex (4 chambres)

type D : cellule/parcelle d'1 logement en duplex (2 chambres)

Techniques constructives

Les fondations sont prévues sur semelles filantes en béton. En sous-sol les murs porteurs comme le plancher haut sont en béton armé. Les autres planchers hauts sont en béton armé et hourdis creux. Les refends (murs internes porteurs) sont constitués par des ossatures en béton armé composées de poteaux et de poutres solidaires des planchers, avec remplissage en brique creuse. Les façades sur rue, sur cour et les pignons sont montés en brique pleine. Pour les bâtiments principaux, la charpente des combles, en sapin, porte une toiture à une pente en zinc. Des toits-terrasses (dalles de béton armé) couvrent les bâtiments annexes.

Les soubassements portent un enduit de gravier lavé. Au-dessus, l'ensemble des façades est enduit de ciment brettelé (strié avec une brette) et teinté, exécuté par panneaux séparés par des joints en ébonite (ton brun rouge). Encadrement des baies et claustras sont en béton armé coulé avec enduit de ciment. Les balcons, en béton armé, sont coulés en même temps que les planchers et clos par des panneaux de verre cathédrale (texturé et opaque) armé.