L'opération

L'unité de chantier BN1 est une opération de reconstruction en procédure normale groupée.

Selon cette procédure, plusieurs propriétaires sinistrés d'un même îlot regroupent leurs futurs biens au sein d’une unité de chantier dont la maîtrise d'œuvre est confiée à un unique architecte d'opération. L'Association Syndicale de Reconstruction (ASR) assure la maîtrise d’ouvrage de l'opération et gère les dommages de guerre. Généralisée au cours de l'automne 1949, la reconstruction groupée est plus rapide que la reconstruction dite isolée (où un architecte d'opération gère le bien d'un seul sinistré) ; elle favorise également la conception d'ensembles homogènes.

L'unité de chantier BN1 est inscrite au programme 1955, et placée sous la maîtrise d'ouvrage de l'ASR de Calais-Nord 2. Le projet est confié à l'architecte d'opération Roger Marlin (Calais), qui le dépose le 29 septembre 1955.

Inscrite dans l'îlot BN, l'unité de chantier BN1 en définit la façade est ; elle est complémentaire de l'unité de chantier BN2, en façade ouest, confiée au même architecte. Elle consiste en un ensemble de 7 maisons et 1 immeuble, sis sur autant de parcelles issues du remembrement. Bien que conçus pour former un ensemble urbain et architectural cohérent, les constructions répondent aux besoins et à la capacité financière de chaque propriétaire sinistré. Ainsi les parcelles sont de taille variable en profondeur comme en largeur.

Selon les parcelles, les permis de construire sont délivrés entre le 26 juin 1956 et le 29 mars 1957. Les certificats de conformité sont délivrés le 3 juillet 1957.

Le programme

Le programme consiste en un ensemble de 7 maisons et 1 immeuble (de deux logements) comportant au total 9 logements et 6 garages. Maisons et immeubles sont répartis en 3 groupes : les groupes 1 et 3 (aux extrémités) comprennent chacun 3 maisons ; le groupe 2 (au centre) comporte une maison et un immeuble à deux logements.

Chaque groupe comporte un sous-sol, rez-de-chaussée et un étage ; les demeures situées aux extrémités des trois groupes sont dotées de garages. Les plans intérieurs, consultés aux archives, sont tous différents les uns des autres, témoignant d'une stricte individualisation des logements.

Techniques constructives

Les fondations sont prévues sur semelles filantes en béton. En sous-sol les murs porteurs comme le plancher haut sont en béton armé. Les autres planchers hauts sont en béton armé et hourdis creux. Les refends (murs internes porteurs) sont constitués par des ossatures en béton armé composées de poteaux et de poutres solidaires des planchers, avec remplissage en brique creuse. Les façades sur rue, sur cour et les pignons sont montés en brique pleine. La charpente des combles, en sapin, porte une toiture à une pente en zinc.

Les soubassements portent un parement en pierre de Marquise ou de Baincthun (Boulonnais). Au-dessus, l'ensemble des façades est enduit de quartz teinté, exécuté par panneaux séparés par des joints en ébonite (ton brun rouge). Encadrement des baies et claustras sont en béton armé coulé avec enduit de ciment. Les balcons, en béton armé, sont coulés en même temps que les planchers et clos par des panneaux de verre cathédrale (texturé et opaque) armé.

Les murs de clôture des jardins et les piles des portillons sont en brique, parés de ciment de gravillons. Les murs sont surmontés d'un grillage de 50 cm de haut ; une des piles abrite la boîte aux lettres. Au groupe 2, des pergolas sont prévues, avec jardinières en brique enduite ; des colonnes en béton armé supportent la charpente en bois.