L'ilot 9 est un groupement d'habitat intermédiaire qui adopte la forme du lotissement en impasse. La densité est de 50 logements par hectare.

Il se développe dans un terrain de 0,96 ha, qui forme une péninsule sur la rive est du lac du Château. Il est bordé à l'est par l'avenue de la Châtellenie et au sud par la rue Charles-le-Bon, qui lui donne accès.

Les habitations s'organisent de part et d'autre d'une voie courbe qui s'achève en impasse et dessert les garages intégrés. L'habitat, de type intermédiaire, est organisé en blocs au style moderne, combinant six logements organisés sur deux niveaux. Chaque logement est pourvu soit d'un jardin, soit d'une terrasse desservie par un escalier extérieur privatif. Des décrochements animent les façades et contribuent à isoler visuellement les logements les uns des autres.

L'accès automobile aux garages intégrés détermine en grand partie l'organisation de l'ilot, selon une logique duale. Côté rue et circulation au centre, l'espace public est traité de façon minérale. Les façades, correspondant aux pièces techniques, présentent une certaine rigueur soulignée par l'implantation géométrique des baies et le rejet latéral des entrées. Sur l'arrière en revanche se déploient les terrasses et les jardins, formant des gradins végétalisés aboutissant aux espaces verts. On peut noter également que l'ilot 10, constitué des mêmes types d'habitations (réalisés par la même équipe de promoteurs et architectes), propose une même polarisation avant-arrière des blocs de logements mais présente une disposition d'ensemble différente, les blocs étant alignés le long de deux courtes impasses parallèles. On retrouve par ailleurs quasiment les mêmes blocs à la Cousinerie nord, dans l'ilot 8, du même architecte.

Comme aux Terrasses du Lac, la clôture des jardins, initialement ouverts sur l'espace public, est intervenue dans un second temps. C'est donc par sa périphérie que lotissement est supposé s'ouvrir sur les espaces publics qui l'entourent : il est aujourd'hui toujours bordé par le chemin piétonnier qui parcourt la rive du lac, auquel viennent se raccorder les chemins internes ; de même, plusieurs logements disposent d'un accès piéton sur l'avenue de la Châtellenie.