Rapport du contrôleur du travail (Lallier), 25 avril 1921 (AN / CAMT ; 202 AQ 1191)

PROJET GARE DE LONGUEAU

Construction de deux cités pour logements d´agents

Les maisons en dur construites ou à construire se rapportent aux types ci-après suivant les entreprises chargées des travaux :

1° entreprise Rolland

a) Type de 4 logements de 5 pièces

Chaque logement comprend deux ou trois pièces au rez-de-chaussée, le reste au 1er étage.

b) Type de 4 logements à 4 pièces

Distribution : 2 pièces au rez-de-chaussée, 2 au 1er étage.

c) Type de 2 logements à 4 pièces

Même caractéristiques que pour le précédent.

Ces maisons sont construites sur cave, en béton de scories avec matelas d´air dans le mur.

2° entreprise Delorme

a) Type de 2 logements à 4 pièces

Les maisons de ce type ne comportent qu´un rez-de-chaussée monté sur cave. Elles sont construites en pierre universelle (pierre à plâtre) avec matelas d´air dans le mur.

b) Type de 1 logement à 4 pièces

Même caractéristiques que le précédent.

3° entreprise Sentier

a) Type de 4 logements à 4 pièces

Chaque logement comprend 2 pièces au rez-de-chaussée et 2 pièces au 1er étage. Servitudes : grenier et cellier.

b) Type de 2 logements à 5 ou 6 pièces

Chaque logement comprend 2 ou 3 pièces au rez-de-chaussée, le reste au 1er étage. Servitudes : grenier et cellier.

4° Logements à living-room

Ce type est prévu à 1 ou 2 logements. Chaque logement ne comporte qu´un rez-de-chaussée comprenant cuisine, salle de bains, living-room (grande pièce de 3m X 6 m formant salle à manger et salon), 2 chambres. Servitudes : grenier et cellier.

Les maisons de différents types sont toutes surélevées de 35 cm au-dessus du sol. Elles comportent toutes W. C., éclairage électrique et robinet d´eau potable sur évier ainsi que cuisinière fournie par la compagnie. Dans le plafond des chambres, un orifice a été ménagé pour le passage d´une conduite de fumée. En outre, 200 m2 de terrain pour jardin sont à la disposition des occupants.

Au cours d´une visite des différents types de maisons déjà construites dans la cité faisant l´objet du plan n°3 aucun maison n´étant encore en construction dans le terrain acheté en bordure de la route nationale n°35 (plan n°4), nous avons fait les constatations suivantes :

A- Dans les maisons de type Rolland, les enduits sont bien lissés et on a fait une jointure lavable pour les murs. Nous estimons néanmoins qu´une couche supplémentaire à mi-hauteur serait nécessaire dans la cuisine. La salle à manger est dotée d´une cheminée en marbre ; dans les autres pièces, un orifice pratiqué dans le plafond permet le passage d´un tuyau de poêle.

B- Les maisons du type Delorme sont d´une construction moins soignée. Construites en pierre universelle, elles ont l´inconvénient d´être très perméables à l´eau. Il y aura lieu de prévoir un enduit silicaté pour éviter l´humidité intérieure. Les maisons du premier lot laissent beaucoup à désirer, il n´existe que peu ou pas d´enduits sur les parois des chambres, dans la plupart la pierre est à nu. Il est nécessaire de prévoir un enduit sur les murs des chambres et de la peinture lavable sur toutes les autres parois. Dans la dernière série construite, les enduits ont été faits, mais l´application d´une peinture lavable est indispensable.

Il nous paraît désirable qu´il soit tenu compte des remarques ci-dessus dans les constructions restant à effectuer. 102 maisons en dur sont terminées (50 en pierre universelle et 50 en béton de scories).

Les maisons du type Sentier et du type Living-Room ne sont pas encore construites. Ces dernières paraissent devoir être de beaucoup les plus confortables, malheureusement, il n´est prévu que quelques maisons de ce type.

Nous ne dirons qu´un mot des maisons en bois actuellement existantes (108, presque toutes habitées) : trop soumises aux variations de température, elles sont peu confortables. Il est à souhaiter que leur remplacement par des maisons en dur soit réalisé dans un délai aussi court que possible.

Nous pensons qu´il y aurait lieu de prévoir à l´usage des habitants de ces cités un établissement de bains-douches. Cela nous paraît d´autant plus nécessaire que le voisinage du chemin de fer et particulièrement du dépôt des machines entraîne la projection de poussières de charbon dans ces parages».

Rapport sur la construction des deux cités de Longueau. Lettre de l'ingénieur en chef de l´Exploitation au directeur du contrôle du Travail, 1921 (AN / CAMT ; 202 AQ 1191).

"[...] pour les maisons du type Rolland, 3 couches de peinture ont été prévues dans les cuisines. [...] Nous obtiendrons ainsi un enduit lavable.

Les maisons de type Delorme en « pierre universelle » (type approuvé par le ministère des Travaux publics 8-2-1921) ont été commandées en mars 1920 à une époque où les matériaux de construction étaient difficilement transportables et d´un prix très élevé.

Ce type de bâtiment, d´une exécution très rapide et dont le prix de revient était inférieur à celui des autres constructions, a été abandonné depuis que la baisse des matériaux nous permet d´obtenir des maisons plus confortables tout en restant dans la limite des crédits accordés.

L´enduit extérieur au silicate, destiné à empêcher l´humidité des murs, a été prévu, et doit être exécuté prochainement. Il a été différé jusqu´alors car nous attendions que les parois soient bien sèches.

A l´intérieur de ces logements, l´enduit au plâtre n´a pas été prévu, en raison de la nature même de la pierre universelle qui est, en effet, un aggloméré de plâtre et qui, rejointoyé avec soin est d´un bel aspect.

Toutefois les murs et le plafond des cuisines seront peints à l´huile ainsi que nous le faisons dans tous les autres logements, et du papier de tenture sera posé dans l´une des chambres.

Le chiffre de 200 m2 indiqué dans le rapport comme surface de jardin mis à la disposition des agents n´est qu´approximatif. Cette surface est en réalité de 380 à 400 m2. Ces jardins sont obtenus, soit autour des habitations comme dans la première cité, soit à proximité des constructions dans le cas de la cité des Hortillons.

En ce qui concerne les maisons provisoires en bois, elles sont à double paroi et le personnel ne s´en plaint pas ; toutefois, nous ne les avons employées que lorsque nous n´avons pu établir des maisons en dur.

La construction d´un bâtiment pour bains-douches sera réalisée à Longueau comme elle l´est dans les autres grandes cités".

GOISSAUD, Antony. « L´oeuvre de la Compagnie du Nord ». La construction Moderne, n° 4, 24 octobre 1926, p. 45.

« Cette cité a été établie sur un vaste emplacement comprenant notamment une propriété appelée « Château Tourtier » du nom de son ancien propriétaire. M. Dautry, auquel on doit reconnaître de véritables sentiments artistiques, a transformé très heureusement cette propriété en conservant le joli parc aux grands arbres centenaires et le château. Le château, sans offrir des qualités architecturales, a un effet fort agréable, il s´harmonise bien avec ces grands arbres, sa distribution intérieure a permis de l´utiliser sans transformations pour le service médical et pour les bureaux. L´ingénieur en chef Dautry a naturellement composé lui-même le plan de la Cité du Château Tourtier, de belles allées ont été tracées pour une circulation facile. Des pelouses, des fleurs, une fort coquette pergola constituent avec les grands arbres un ensemble charmant [...]".

GOISSAUD, Antony. « L´oeuvre de la Compagnie du Nord. Une cité jardin à Longueau ». La construction Moderne, n° 7, 14 novembre 1926, p. 81.

« La Compagnie du Nord a cru devoir acquérir la Propriété Tourtier et son château parce qu´elle constituait un îlot enclavé pour ainsi dire au milieu des nouvelles voies de la gare améliorée de Longueau et aussi parce que ses grands arbres et une belle végétation permettaient d´entrevoir la réalisation rapide d´un joli parc au milieu duquel de coquettes maisons seraient édifiées pour les employés.

La Cité-Jardin du Château Tourtier, d´une superficie de 5 hectares 80 ares, comprend en plus l´ancienne propriété Tourtier environ quatre hectares dans les « Hortillons » ou « Hortillonnages » qui sont des terrains entourés d´eau et utilisés pour les cultures et plus particulièrement le jardinage. Ces terrains qui occupent des espaces considérables aux environs d´Amiens sont d´une valeur exceptionnelle par la qualité des terres qui les composent et c´est pourquoi la Compagnie a cru devoir en acquérir une telle superficie afin de permettre à ses employés d´avoir des surfaces plus grandes à leur disposition dans le voisinage immédiat de la gare. Cette superficie de 5 hectares 80 ares de la Cité ne comprend cependant pas les surfaces occupées par le Foyer des mécanicien, le Foyer des agents de trains, les Bureaux aménagés dans l´ancien château, les terrains attenant à ces constructions, ensemble qui représentent 92 ares. On peut conclure que la Cité-Jardin du Château, seule réservée aux habitations pour agents mariés, a une superficie de 1 hectare 80 ares.

Cette Cité du Château compte 27 maisons formant 56 logements, soit :

45 logements à 4 pièces

8 logements à 5 pièces

3 logements à 6 pièces.

[...] plans et dessins, [...] permettront d´apprécier le caractère particulièrement plaisant de ces maisons de types très variés et qui s´élèvent dans un parc fort agréable. Dans cette cité, un bain-douches a été aménagé en annexe dans le Foyer des Agents de trains (3 douches et 2 baignoires). Les bâtiments à usage commun (écoles, bains-douches, consultation pour les nourrissons, etc.) ont été édifiés dans la Cité du Plateau».

Typologie et décor des différents modèles

La maison à une seule unité d'habitation :

Le modèle Sentier (logement de 6 pièces) est construit à deux exemplaires juxtaposés : 2 et 4 allée des Tilleuls. De plan massé, la maison à porche latéral encastré dans l’angle du cellier en retour d’équerre, présente un pignon à croupe et une dissymétrie des pans de toiture en façade principale contrairement à la façade postérieure (pignon à demi-croupe).

Le modèle Sentier (logement de 5 pièces) est construit à un seul exemplaire : 6 allée des Tilleuls. La maison de plan massé à porche dans-œuvre et cellier en appentis, présente un pignon couvert à toiture débordante et aisseliers.

Le modèle A (Sentier), construit à un exemplaire : 15 rue des Acacias, est un logement en rez-de-chaussée de 4 pièces. La maison à porche dans-œuvre latéral présente un bow-window en façade principale. Le modèle A est également décliné à deux unités d’habitation (cf. infra).

Le modèle B (Sainrapt et Brice), construit à deux exemplaires : 5 et 15 allée des Rosiers (ce dernier très transformé), est un logement de 4 pièces. La maison à porche dans-œuvre, initialement marqué par une colonne (conservée au 5 rue des Rosiers), présente un pignon sur rue en façade principale et un cellier en retour d’équerre.

Le modèle C, construit à un seul exemplaire : 6 allée des Aubépines, est un logement de 6 pièces. Il comprend un living-room et une salle de bains. La maison à porche dans œuvre, présente un pignon sur rue en façade principale et un cellier en retour d’équerre.

La maison à deux unités d'habitation présente une composition symétrique

Le modèle Sentier (logement de 4 pièces) est construit à cinq exemplaires : 8-10 allée des Jardiniers, 11-13 allée des Rosiers et 1-3, 5-7 et 16-18 allée des Aubépines, dont un de 5 pièces (5-7 allée des Aubépines). Seuls deux d’entre eux sont juxtaposés (allée des Aubépines). La maison de plan allongé à porche dans-œuvre latéral présente un pignon à demi-croupe en façade principale.

Le modèle Cahen (logement de 4 pièces) est construit à six exemplaires : 2-4 et 12-14 allée des Rosiers, 12-14, 9-11 et 13-15 allée des Aubépines. La maison comporte un porche-auvent en façade et un cellier latéral.

Le modèle A (Sentier) est construit à un exemplaire : 17 allée des Acacias et 16 allée des Jardiniers. La maison à porche dans-œuvre latéral présente un bow-window en façade principale. Le modèle A est également décliné à une unité d’habitation (cf. supra).

La maison à trois unités d'habitation

Le modèle Sentier (logement de 4 pièces) est construit à deux exemplaires : 2 à 6 allée des Jardiniers, 9 à 13 allée des Acacias. La maison de plan allongé à porche dans œuvre et porche-cellier accolé, présente un pignon couvert à toiture débordante et aisseliers en façade principale avec un léger décrochement de façade.

Le modèle Cahen est construit à deux exemplaires : 6 à 10 et 7-9 allée des Rosiers. La maison à pignon découvert et porche-appentis sur l’angle est un modèle mixte combinant une demi maison à quatre unités d’habitation (cf. infra).

Le modèle d’angle Cahen (logement de 5 pièces) est construit à un seul exemplaire : 1 et 3 allée des Rosiers, 2 allée des Aubépines regroupe des logements de 5 pièces.

La maison à quatre unités d'habitation

Il ne subsiste actuellement qu’un seul exemple : 8 à 12 rue des Tilleuls, l’autre modèle, situé rue des Acacias ayant été détruit.

Le modèle Cahen (logement de 4 pièces) présente un pignon découvert en façade principale avec porche-cellier saillant sur les angles.

Le décor

Le décor des modèles Sentier est formé de bandeaux de briques soulignant ou surlignant les linteaux en ciment armé, de petits arcs de décharge en brique des baies secondaires ainsi que des petits motifs de briques incrustés dans la façade principale.

Le décor des modèles B (Sainrapt et Brice) comprend une colonne d’angle du porche dans-œuvre et une souche de cheminée à l’anglaise, sur le pignon (pl. 8/1).

Le décor du modèle C est formé du jeu graphique polychrome soulignant les éléments pittoresques (pilier du porche) et les linteaux en ciment armé.

Le décor des modèles Cahen est formé par la polychromie des parpaings laissés apparents (imitant la pierre de taille) et des linteaux de ciment armé.