Le lotissement comprend 4 îlots (numérotés arbitrairement 19, 20, 21, 22) à l'origine divisés en 57 lots. Il est situé entre la route nationale 15bis menant de Mers au Tréport et le front de mer. Les rues de l'Amiral-Courbet, Boucher-de-Perthes et Faidherbe, percées entre ces deux voies et perpendiculairement au front de mer, définissent les contours des îlots. De ce fait, il fait la continuité avec le lotissement 6, vers le sud. Les lots dessinés sont plus profonds (de 13 à 25 mètres) que larges (de 7 à 10 mètres). Ces lots, dont la taille varie de 120 à 150 mètres carrés, coûtent à la fin du 19e siècle en moyenne de 50 à 65 francs le mètre carré. Les acquéreurs des lots et maîtres d'ouvrage sont majoritairement d'origine francilienne, mais l'on trouve aussi des personnes venues de Rouen, Beauvais, Reims. Les réunions de lots sont très rares (Hélène et Paulette, les Algues). Le plus souvent, la maison construite est composée de deux logements accolés. En angle de rue, il n'est pas rare de voir trois logements accolés. L'ensemble des constructions est élevé à la fin du 19e siècle, et au cours de la première décennie du 20e siècle. Mais les lots mentionnés comme non vendus en 1912-1913 sont encore visibles actuellement, le plus souvent bâties tardivement. Les maisons de l'avenue du Maréchal-Foch, de petites dimensions et en fond de parcelle, provoquent une rupture dans l'alignement de la rue [fig. 9]. Par ailleurs, cette avenue présente plusieurs constructions tardives à l'aplomb de la voie, ayant le même effet de rupture [fig. 8, 10]. Trois lots résiduels de la rue Boucher-de-Perthes ont été construits en 2003 [fig. 12]. Des garages ont été construits le long de l'Amiral-Courbet [fig. 7]. Nous ne notons la présence d'aucun hôtel de voyageurs, le lotissement étant essentiellement composé de maisons de villégiature.